Hus 3ROK - Ekestad 15km norr om Kristianstad
Togs bort för 11 år sedan
-
Till försäljning i 2 månader
Charmigt torp från 1800-talet. Renoveringen (2012-2013) är gjord med hänsyn taget till det gamla för att behålla husets karaktär. 1,5plan 2 entréer, kök, vardagsrum, badrum , stort sovrum/allrum och litet sovrum/kontor. Bottenplan är inredd. Ovandel av huset är ej inredd. Fungerar bra som lagringsplats året runt. Framtagen tegelvägg i kaminrummet som är husets originalvägg. Nya vitvaror i köket samt vedspis som är original. Köksluckor i ljus ekfaner. Nya 3-glasfönster i hälften av huset, resten är 2-glas. Spotlights med dimmer i alla tak. Tvättmaskin i köket. Utemiljö Framsida (V) liten punchveranda. Baksida (Ö) uterum (ca. 18kvm). I trädgården finns en uteplats med buskar och träd som hänger över. Uthus för ved, gräsklippare, m.m. P-plats gräs (S): 4 bilar. Uppvärmning Vardagsrum: Kamin. Oljefyllda elradiatorer. Ny Electrolux luft-luft-värmepump med bra energivärde (5,5) är installerad (dec 2012) och värmer även hela huset med grundvärme. 1kWh el in ger 5,5kWh värme ut. Värmepumpen fortsätter att värma ner till -30grader C. Kök. Elslingor i golvet. Vedspis. Värms även av luft-luft-värmepumpen och kaminen. Badrum. Elslingor i golvet. Elhanddukstork. Lilla sovrum/kontor: Elslingor i golvet, oljefylld elradiator. Stora sovrum/matrum: Oljefyllda elradiatorer. Uppvärmingskostnad Sommar. Obefintlig. (några 100-lappar/mån för abonnemanget) Vinter (dec-mars). Om uppvärming endast sker med elradiatorer, elgolvvärme och luft-luft-värmepump. Ca. 2300kr/mån. Om du/ni eldar i kaminen så sjunker den eluppvärmda uppvärmingskostnaden. Det går även bra att använda vedspisen i köket. Grannar Granne gränsar tomten åt norr men det är begränsad insyn. Inga grannar åt öst, väst och söder. Omgivning Tomt: 1942kvm Norr: Trädgård, buskar och träd. Söder: Åker Öster: Skog Väster: Åker med skog en bit bort. Huset ligger nära en väg åt väster med hastighetsbegränsningen 80km/h. Husets 3-glasfönster skyddar mot ljudet och vanliga bilar tänker man inte på. Det lilla sovrummet ligger åt öster så det är skyddat från trafikbuller. Trafiken är som störst kl. 07:00-08:00 samt 16:00-17:30 då de som bor i Arklstorp ska till/från jobbet. Övriga timmar på dygnet passerar någon enstaka bil. 1000m till badplats Ekestad i norra Råbelövssjön med sandstrand, rutchibana, brygga, grillplats, bord med bänkar, grönområde, ombytesbod, torrtoalett. Närmaste: Dagligvarubutik, Arkelstorp 5km. Krog/restaurang, (Byakrogen) Österslöv 4km. Kommunikation Buss 550 linje Arkelstorp-Kristianstad stannar strax utanför tomten (100m). Den avgår varje ½tim morgon och em. samt 1ggr/tim resten av dygnet fram till 23:26. Sista buss: Från Kristianstad Vardag: 22:43 Fre, lör: 01:30 Till Kristianstad Vardag: 23:20 Fre, lör: 02:13 Till Kristianstad C Buss: 19min. Bil: 10min. Turbo-3G-täckning. ADSL. Övrigt Kallhyra. Husdjur sköts ordentligt. Rökning sker utomhus. Passar även som studentboende (2-4 pers). Ordnad ekonomi.