2,5:a, 60kvm, Fregattvägen 56, Västra Södermalm / Gröndal
Togs bort för 13 år sedan
-
Till försäljning i 1 månader
Guldläge i Gröndal! 2,5a Som blivit lite trångt för oss
. Fin lägenhet i stambytt (-99) och renoverad fastighet från 1941. Brf bildad och registrerad. Köpstämma klar. Majoriteten sa ja men det föll strax innan tillträdelsedagen då nuvarande fastighetsägaren inte kom överens med Brfs bank i köpeavtalet= lånen hann inte klart i tid. Pris hittills efter bud från Wallenstam: ca.20.000/kvm, Andelstal i föreningen 3,43%. Pris då var 1.2milj, lägenheten värderad till 1.7 OBS! Detta är ej allmännyttan, ombildningsstoppet gäller ej privatvärd. Har idag (7/2 -11) haft kontakt med Wallenstam som återigen är intresserade av att sälja. Så vill du byta med oss så bör du ha i åtanke att köpet kan gå igenom i inom en snar framtid då de flesta grannar hellre bor i BR. Ekonomisk plan, teknisk besiktning & protokoll finns tillgängligt. Stor möblerbar hall med marmorgolv, mitt emot entrédörren kan man ha en 2,5 m. lång ca. 40cm djup möbel, t.ex. garderob som vi har, utan problem. Stort matrum för 8-10 pers (vi har tidigare haft det möblerat med bäddsoffa) Balkong från matrummet mot Stora Essingen och grönska. Stort vardagsrum med fungerande öppen spis, typiskt funkis, samt fiskbensparkett. Vi har idag en 120 säng i ena delen av vardagsrummet men ytan känns ändå stor. Fönster mot gatan. Sovrummet även det rymligt, får plats med dubbelsäng, stort skrivbord eller garderob och byråer. Fönstret mot Stora Essingen. Walk-in garderob och linneskåp mellan hallen & matrummet. Högt till tak (2.70) i alla rum. Eftersom alla rummen är stora så har två andra ytor självklart fått ge vika då man inte kan få allt på dessa kvadratmeter: 1. Vi har arbetskök vilket kan vara jobbigt om man vill ha uppsikt över barn som äter, dock med fullstor spis och tvådelat diskho, svalt skafferi, 60/40 kyl/frys samt bardisk. Köket har dörr och fönster mot Essingehållet. Efter ombildning, om det nu blir någon, vore det kanske en idé att riva väggen mellan matrummet/köket? 2. Fint men litet badrum med vitt kakel (ljusgrå rand) och grå klinkers. Vissa grannar har klämt in ett badkar men vi har dusch + plats för tvättmaskin. Fönster mot gatan. Övrigt: Sopnedkast i trappen, sortering utanför porten, fräsch tvättstuga i huset brevid (3 portar upp) med tre maskiner, cyckelförråd, källare i samma port samt grovsoprum. Fri parkering på gatan. Alla fönster och dörrar är original. Huset står på en höjd, vilket blir 2tr upp i norr, 1,5tr i söder. Ingen insyn då vi inte har någon fastighet direkt över gatan eller framför balkongen. De flesta grannar är 60/70/80-talister (ej på samma gång :), mest par utan barn och någon enstaka pensionär som forfrarande orkar gå i trappor. Väldigt lugnt och mysigt område nära Vinterviken, centrum, skolor och badplatser. 100 m upp för gatan finns en mysig utsikts/grillplats över Stockholm/mälaren. Gott om badplatser och fina promenadvägar längst vattnet. Goda kommunikationer till Liljeholmen, Kungsholmen, Solna/Sundbyberg, Bromma, Södermalm m.m. Gröndal trafikeras av tvärbanan samt buss 133,152 & 161 samt servicebussen 907. Jag som skriver är uppvuxen i Gröndal och älskar området, men vi börjar bli lite trötta på att trängas. För att vi ska kunna trivas behövs minst en 3'a, byter därför om vi hittar en som passar oss. Vi är INTE ute efter att spekulera, utan att hitta ett nytt långvarigt boende kring samma område. Pga våra familjeförhållanden finns även möjlighet att ha med en till 2'a i detta byte, nyrenoverad fastighet i Östberga vid årstafältet (hyra 5100), som vi annars så småning om lämnar bort. Hör av er vid intresse. Har haft lägenhetern i 11 år, trivs bra men vi har vuxit ur den sedan länge. Vill ej bo i Solberga, Fruängen, Valla torg. Helst Gröndal eller i närheten av Kungsholmen där barnet går i skolan.
